Главная Решения

Автоматизированная система для ЖКХ диспетчеризации и управления зданием.

ЖКХ сектор

Предлагаем Вашему вниманию несколько идей по диспетчеризации и автоматизации, которые могут быть полезны в отечественном ЖКХ секторе.

Автоматизированная система диспетчеризации и управления необходима:

● Руководителям ТСЖ, предприятий и организаций (директор, главный инженер и т.д.);
● Начальникам служб эксплуатации зданий и инженерных систем;
● Обслуживающему персоналу (диспетчеры, ремонтные службы).

Система единого мониторинга и эксплуатации здания:

Возможности системы:

● Централизованный сбор информации о потреблении энергоресурсов;
● Контроль аварийных ситуаций;
● Управление инженерными системами здания;
● Контроль состояния лифтового хозяйства;
● Мониторинг несанкционированных проникновений в помещения;
● Управление освещением в подъездах и служебных помещениях;
● Отображение информации на диспетчерском пульте в режиме реального времени;
● Предоставление статистических данных за отчетные периоды;
● Организация биллинговой системы оплат;
● Интеграция с различными системами учета и управления;
● Различные варианты комплектации системы;
● Сбор и передача данных с нескольких зданий в единый центр расчетов;

Централизованный сбор информации о потреблении энергоресурсов:

Система регистрирует расход воды и электроэнергии с ведением архива статистических данных (базы данных) в энергонезависимой памяти по дому в целом и по каждой квартире отдельно. На экран компьютера может быть выведена информация, проведён её анализ, обработка, регистрация параметров, построены графики и диаграммы.

Централизованный сбор информации о потреблении энергоресурсов

Контроль аварийных ситуаций:

Система, позволяет организовывать централизованный мониторинг с выводом на диспетчерский пульт. Система контролирует и предотвращает протечку воды, возгорания, утечки газа как отдельно в каждой квартире, так и в помещениях общего пользования. В случае аварии система сообщит о происшедшем всем заинтересованным лицам и службам.

Контроль аварийных ситуаций

Управление инженерными системами здания:

Система, так же позволяет управлять инженерией здания с диспетчерского пульта (вентиляцией, электроснабжением, тепловыми пунктами, насосными станциями и т.д.).

Управление инженерными системами здания

Контроль состояния лифтового хозяйства:

Контроль случаев остановок кабин с пассажирами, поддержание громкоговорящей связи между лифтом и диспетчерской. Контроль несанкционированного вскрытия машинных помещений, вандализма и т.п. с последующей выдачей информации на диспетчерский пульт.

Контроль состояния лифтового хозяйства

Мониторинг несанкционированных проникновений в помещения:

Система ведет протокол событий в энергонезависимой памяти и режиме реального времени передает на пульт диспетчера место несанкционированного проникновения на чердаки, электрощитовые, машинные помещения, квартиры для принятия адекватных действий.

Мониторинг несанкционированных проникновений в помещения

Управление освещением в подъездах и служебных помещениях:

Система позволяет экономить электроэнергию в подъездах, включая свет только в тот момент, когда в зоне действия датчиков появляются люди и выключает его через некоторое время. Уличное освещение включается только с наступлением сумерек, реагируя на датчик освещенности.

Управление освещением в подъездах и служебных помещениях

Отображение информации на диспетчерском пульте в режиме реального времени:

Система функционирует в режиме реального времени. Это даёт возможность диспетчеру, находящемуся в центре сбора данных, оперативно реагировать на все изменения обстановки, складывающейся в жилищно-коммунальном хозяйстве здания.

Отображение информации на диспетчерском пульте в режиме реального времени

Интеграция с различным инженерным оборудованием и автоматикой различных производителей:

Система автоматизации и диспетчеризации зданий различного назначения позволяет производить мониторинг и управление инженерным оборудованием, а так же может адаптироваться с другими слаботочными системами. Что позволяет устанавливать нашу систему в уже построенные здания.

Интеграция с различным инженерным оборудованием и автоматикой различных производителей

Различные варианты комплектации системы:

Система состоит из различных пакетов. Основной пакет - базовый, является ядром всей системы, выполняет только минимум функций (контролирующие инженерию). Для расширения систему можно в любой момент укомплектовать дополнительными пакетами, управляющие вентиляцией, охраной, освещением, сбором данных энергопотребления и т.д. Причем использование дополнительных пакетов не ведет к значительному удорожанию системы.

Различные варианты комплектации системы

Сбор и передача данных с нескольких зданий в диспетчерский пункт:

Для передачи и обработки данных с нескольких зданий, системы, установленные в домах, по средствам сотовой связи, модема или интернета передают данные в единый центр расчета и мониторинга. Оператор, находящийся в таком центре, всегда видит состояния систем зданий и может оперативно принимать необходимые меры.

Сбор и передача данных с нескольких зданий в диспетчерский пункт

Выводы:

1. Снижение затрат на потребление эл. энергии на 20-25%;
2. Снижение энергозатрат на вентиляцию и кондиционирование на 15-25%;
3. Снижение энергозатрат на холодильные установки на 15%;
4. Снижение потребления гор. воды на 15%;
5. Снижение потребления хол. воды на 15%;
6. Снижение времени реакции на нештатные ситуации на 90%;
7. Снижение ущерба от нештатных ситуаций на 50%;
8. Снижения износа оборудования на 15%;
9. Снижение сервисного обслуживания системы в целом;
10. Снижение времени простоев инженерных систем;
11. Все системы могут браться на сервисное обслуживание.